L’étude de sol est un processus important dans la planification et la construction de tout projet immobilier, qu’il s’agisse d’une construction résidentielle ou commerciale. Elle consiste à évaluer les propriétés physiques, chimiques et mécaniques du sol dans une zone donnée, afin de déterminer si ce sol convient à la construction souhaitée.
La première étape de l’étude de sol est la collecte de données sur la géologie du site, y compris la composition du sol, les strates de sol, la présence d’eau souterraine et les caractéristiques hydrologiques. Cette information est obtenue à partir de sondages de sol, de forages et d’analyses de sol en laboratoire.
Une fois ces données collectées, les ingénieurs géotechniciens peuvent utiliser des modèles mathématiques pour évaluer les propriétés du sol telles que la capacité portante, la compressibilité et la stabilité. Ils peuvent également utiliser des techniques d’essai in situ pour évaluer la résistance du sol aux charges verticales et horizontales, telles que les charges de fondation et les charges d’eau.
Les résultats de l’étude de sol sont utilisés pour déterminer les fondations appropriées pour le projet de construction, ainsi que les exigences de conception pour les murs de soutènement, les terrains et les routes. Les résultats peuvent également influencer le choix des matériaux de construction et la façon dont ils sont utilisés.
Il est important de noter que les conditions du sol peuvent varier considérablement d’un endroit à l’autre, même sur un même site. Par conséquent, il est souvent nécessaire de mener plusieurs études de sol pour couvrir tout le site, afin de déterminer les conditions du sol dans les différentes zones.
Dans certaines zones, la vente d’un terrain non bâti constructible nécessite la réalisation d’une étude de sol. A savoir, cette obligation s’applique aux vendeurs depuis janvier 2020 à certains endroits. Pour préciser, cela concerne les zones exposées à un risque de mouvement de terrain différentiel consécutif à la sécheresse et à la réhydratation des sols.
Le cas échéant, l’étude géotechnique servira à préciser les risques en présence et donner des préconisations de construction par rapport au sol. Une telle étude de sol a une durée de validité de 30 ans.
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Même en l’absence d’obligation, il est important de mener une étude de sol avant tout projet de construction. Cette précaution a son importance aussi bien pour un bâtiment que pour une maison individuelle. En l’occurrence, cette démarche présente un triple intérêt.
Tout d’abord, cela permet de déterminer les fondations appropriées par rapport au type de sol. Ce travail ainsi permettre d’éviter de futures fissures sur l’ouvrage construit. De manière générale, une étude de sol contribue à assurer la solidité de la construction en évitant par la suite des réparations.
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Au cours de la vie d’un ouvrage, certains désordres peuvent apparaître. Ceux-ci peuvent alors être de diverses natures. Par exemple, des fissures peuvent lézarder les murs de la construction. Or, sachez que ce phénomène peut provenir de fondations inadaptées.
Face à ce type de désordre, des fouilles de reconnaissances de fondation peuvent s’avérer indispensables. En l’occurrence, cette opération permet notamment d’appréhender le type de fondation de l’ouvrage. Dans ce contexte, un relevé géométrique détaillé de la semelle pourra compléter les investigations.
En fonction de la situation, nous effectuons les fouilles manuellement ou à l’aide d’une pelle mécanique. La plupart du temps, l’objectif recherché est de vérifier que la capacité portante des fondations soit suffisante. Si ce n’est pas le cas, des solutions peuvent bien évidemment être avancées.
Pour une telle étude de sol, vous pouvez également compter sur BIBTP. Nous disposons de toute l’expérience nécessaire pour réaliser cette opération après l’apparition de désordres.
Vous voulez entreprendre une étude de sol ? Notez alors que les études géotechniques se répartissent selon la norme NFP 94-500 en plusieurs catégories, allant de G1 à G5. En ce qui concerne BIBTP, notre bureau d’ingénierie a la capacité d’intervenir à tous les niveaux.
Avant un projet de construction, vous pouvez nous solliciter pour une étude de faisabilité géotechnique. Plus précisément, notre équipe est capable de mener une étude de site (G1 ES) afin d’identifier la nature du terrain et les risques en présence. De plus, nous sommes en mesure de poser les principes généraux de construction (G1 PGC).
Ensuite, BIBTP peut s’occuper des études géotechniques de conception. Cela inclut les études G2 AVP, G2 PRO et G2 DCE/ACT.
Pour information, les missions G2 AVP interviennent en avant-projet pour établir et analyser les alternatives de construction possibles. Ensuite, les missions G2 PRO aident à la conception du projet de construction. Enfin, lors de l’étape G2 DCE/ACT, le dossier de consultation des entreprises est finalisé. De plus, une aide peut être apportée pour la rédaction des contrats de travaux (ACT).
Les missions G3 et G4 constituent l’étape suivante dans le cadre d’un projet de construction. Bien évidemment, vous pouvez déléguer cela à notre équipe d’experts en BTP.
A savoir, les missions G3 et G4 sont très liées. La mission G3 s’attache en premier lieu à l’étude dans le détail des ouvrages géotechniques tout en définissant des solutions d’auscultation pour contrôler leur bonne exécution. Et dans un second temps, celle-ci consiste à suivre les travaux selon la méthodologie décidée.
Quant à la mission G4, elle a pour but de superviser la mission G3. Plus exactement, l’objectif est d’apporter un avis par rapport aux hypothèses géotechniques posées, notes de calculs et optimisations proposées. Une mission G4 inclut aussi une vérification quant au suivi géotechnique d’exécution. A l’issue d’une mission G4, un dossier de fin de travaux est établi avec des préconisations quant à la maintenance des ouvrages géotechniques.
Face à certaines circonstances, il sera impossible d’échapper à un diagnostic géotechnique. Une telle étude de sol aura alors pour objectif de récolter des informations sur les fondations en présence, afin notamment de voir si elles sont appropriées. Pour un tel diagnostic géotechnique, sachez que BIBTP se tient à votre disposition.
En conclusion, l’étude de sol est un élément crucial de tout projet de construction, car elle permet de déterminer si le sol est approprié pour la construction souhaitée, et d’optimiser la conception pour garantir la durabilité et la sécurité du projet. Les ingénieurs géotechniciens travaillent en étroite collaboration avec les architectes, les ingénieurs structures et les propriétaires pour s’assurer que le projet est sécurisé, durable et respecte les normes et les réglementations en vigueur.
Vous êtes à la recherche d’une entreprise spécialisée en étude de sol ? Vous pouvez dans ce cas vous tourner sans hésiter vers l’équipe BIBTP. En l’occurrence, notez que nous avons plusieurs années d’expérience dans le domaine. De nombreux clients (constructeurs, maîtres d’ouvrage, architectes, etc.) nous ont ainsi déjà fait confiance pour une telle prestation. Soyez donc assuré de bénéficier d’un service fiable et de qualité.
Pour rappel, notre bureau d’étude bâtiment peut intervenir dans toute la France, sur les projets de construction neuve ou sur un ouvrage existant (diagnostic balcon, sondages structurels, etc.). Vous voulez faire appel à nos services ? Contactez nos experts en diagnostic structure !
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